Escritório em Sobral, com trabalho em Fortaleza. Projeto, interiores, obra e aprovação — contratados por módulo. Escolha o que descreve sua situação e a mensagem se escreve sozinha.
A mensagem que você vai mandar · 0 de 4 linhas
Oi, Arthur. Podemos conversar?
Nada é enviado daqui. O botão abre sua própria conversa com o texto já escrito — você lê, corrige e manda.
Sobral e Fortaleza estão sob a mesma norma de desempenho térmico e sob códigos de obra diferentes. Projetar nas duas exige saber onde cada regra muda.
Zona bioclimática 7
Calor seco. Abertura pequena e sombreada, massa térmica para atravessar o dia.
LC 90/2023
Revogou o código de 2000 pelo art. 474, acabou com o limite de 30%, criou o alvará simplificado autodeclaratório e o protocolo digital na SEUMA. A lei não fixa prazo de análise no procedimento regular.
Zona bioclimática 8
Calor úmido. Abertura grande e ventilação cruzada permanente.
LC 270/2019
O limite de 50% é o que separa reforma de ampliação — e é ele que decide se o processo é simples ou vira projeto novo.
Fonte: NBR 15220 · LC 90/2023 (Sobral) · LC 270/2019 (Fortaleza)
Residencial, comercial, interiores e mostras. Ainda sem metragem e sem ano publicados — quando o arquiteto confirmar a ficha de cada projeto, ela entra aqui.
32 imagens do acervo
Casa em terreno próprio, em condomínio, ou reforma de casa antiga — do partido ao executivo.
Ponto que precisa funcionar no dia 1: clínica onde a norma sanitária desenha junto, restaurante onde o fluxo da cozinha decide o salão.
Apartamento na planta, casa em que nada foi escolhido, ou um ambiente só. Entra depois da fase cinza, com três cadernos: obra, revestimentos e marcenaria.
Quem acompanha é quem desenhou — a obra é conferida por quem tomou cada decisão de projeto, sem precisar interpretar o próprio desenho.
Alvará antes do primeiro tijolo, reforma que mexe em estrutura ou uso, habite-se, e matrícula que não conhece a área construída.
O briefing é a fase de ouvir. Antes de qualquer traço, a gente quer saber como você vive e como quer viver: quem mora, como recebe, o que a rotina exige e o que o orçamento comporta. Se já existe terreno, ele entra na conversa desde o início, porque orientação solar, vento e topo
Aqui o programa vira forma. O escritório apresenta o partido do projeto (a ideia central que organiza o espaço: como ele senta no terreno e como os ambientes se distribuem) em 3D humanizado: você vê, reage, e a gente ajusta.
Com o estudo aprovado, o projeto engrossa: são os desenhos que a construção de fato usa e os documentos que respondem aos órgãos reguladores — o licenciamento sai daqui. É a fase menos glamourosa e a mais decisiva, porque obra boa se constrói com desenho que responde pergunta de
O projeto pronto precisa virar alvará, e o alvará precisa virar obra bem executada. O escritório [monta e protocola o processo na prefeitura](/servicos/aprovacao-de-projeto/) e acompanha até a emissão. Em Sobral isso mudou com a Lei Complementar 90/2023, o novo Código de Ordename
A entrega das chaves não encerra o trabalho. A assessoria cobre o que acontece depois: projeto luminotécnico para orçar direto com as lojas, indicação de fornecedores parceiros, e visitas depois da entrega para ver o que a casa habitada pede de ajuste.
Sem depoimento e sem nota, porque ainda não há nenhum aprovado para publicar. O que existe é o nome de quem contratou.
Reconhecimento
Hall com lavabo assinado com Gabriela Albuquerque. Preferido do público na categoria spa, banheiros e lavabos.
Reconhecimento
Ambiente assinado no showroom Magno Conceito, entre nove ambientes de profissionais do Ceará.